事業内容
Business
再開発向けの商業地の買取・再販事業
弊社では商業地や商業ビルを自社で取得し、物件の持つポテンシャルを最大限発揮する案件に再生したうえ、再販する事業を主力としております。 これまで、築年数の経過に伴い利回が低下している商業ビルや、底地・借地案件、単体では再開発として成立しない規模の案件、 土壌汚染のある物件やアスベスト等を含む建物付き案件等を取得し事業化して参りました。
長期保有物件の取得
弊社では長期保有を前提とした物件の保有も致しております。これまでの仕入・再販での情報ルートを活かし、ポテンシャルのある物件については自社で取得させて頂いております。 ご入居者の皆様にご満足頂ける様な共用部分の改修工事や、各部屋のリノベーション工事等を行い、安定した賃貸運営を行っていける様日々活動致しております。
直近取得事例
- 物件名：大田区大森北一丁目1番2号（大森 一棟収益ビル）
- 土地：112.07㎡（約33.90坪）
- 建物：558.69㎡（169坪）
- 交通：京浜東北線JR線「大森駅」徒歩1分
- 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付8階建
- 築年数：12年
- 2022年12月M&Aにて取得
自社での長期保有物件については、今後も保有棟数を増加する事業計画を立てています。